Пресс-релизы компании «МИЭЛЬ - Загородная недвижимость»
-
Итоги 2016 — 7 ключевых тенденций рынка вторичного жилья
Эксперты «МИЭЛЬ — Сеть офисов недвижимости» проанализировали ситуацию на вторичном рынке в 2016 г. и выявили 7 главных тенденций, господствующих в данном сегменте. 1. Нетипичное сезонное смещение спроса. Так сложилось, что летом на рынке недвижимости наступает спад. С приходом осени покупательский спрос…
-
Анализ вторичного рынка недвижимости Московской области
Анализ вторичного рынка недвижимости Подмосковья, проведенный специалистами ГК «МИЭЛЬ», показал, что в октябре 2016 г. средняя цена квадратного метра упала до 81,8 тыс. руб. А в целом по области наблюдается положительная динамика количества предложений: прирост составил 3% и сейчас в свободной продаже…
-
Итоги первого полугодия для рынка загородной недвижимости Подмосковья
Первая половина 2016 года для рынка загородной недвижимости оказалась достаточно сложной: произошло общее нижение продаж на 45%, а также сместились векторы покупательских предпочтений. Наибольшей популярностью среди покупателей загородной недвижимости с января по июнь 2016 года пользовались построенные коттеджи на земельных участках: их…
-
Реконструкция Калужского шоссе: новые перспективы для района
Последние тенденции в экономике страны повлекли за собой падение стоимости загородной недвижимости в среднем на 10-15 процентов. На общем негативном фоне районы Новой Москвы и ближнего Подмосковья, т.е. те области, где в настоящее время ведутся восстановительные или строительные дорожные работы, держатся достойнее…
-
Загородная недвижимость: спрос по-прежнему высокий
В 2016 году экспертное сообщество ожидало падение спроса на загородную недвижимость. Однако вопреки ожиданиям риелторов, первая половина 2016 года пока не стала периодом потрясений для участников рынка: снижение потребительской активности по результатам первого квартала составило всего 5%. Как отмечает В.Н. Яхонтов,…
-
Рост налога на загородные объекты недвижимости не отпугнул покупателей
В связи с изменением порядка начисления налога на частные коттеджи и землю эксперты компании «МИЭЛЬ – Сеть офисов недвижимости» решили опросить клиентов, планирующих в скором будущем обзавестись загородной недвижимостью, чтобы выяснить, повлияют ли нововведения на их намерения. Резюме следующее: несмотря на…
-
В экокомплексе «Ирландский квартал» начата продажа жилья
Компания «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» информирует о начале продаж недвижимости в экологичном жилом комплексе Новой Москвы «Ирландский квартал». Он входит в мультиформатный проект «Остров Эрин». Жилой фонд состоит из квартир площадью от 35 «квадратов», располагающихся в малоэтажных домах. Минимальная цена такой квартиры – 2,2…
-
Какие критерии предъявляют покупатели к загородной недвижемости
Для условий на рынке жилой недвижимости, в том числе и малоэтажной, в 2015 году были характерны определенные изменения. Как отмечают эксперты компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», параллельно с ними менялись и критерии, предъявляемые покупателями к объектам жилья малой этажности (таунхаусы, коттеджи) в Подмосковье и…
-
Реализована 2-я очередь ЖК «Андерсен»
2-я очередь жилого комплекса «Андерсен» успешно сдана. Это объект малоэтажной застройки в Новой Москве, спроектированный по скандинавским строительным технологиям. Здесь есть и типовая (от 35 м 2 ) жилплощадь, и квартиры улучшенной планировки с видом на р. Десна. Малоэтажный комплекс находится на…
-
В 2015 году подмосковные таунхаусы потеряли популярность, а коттеджи и участки отличились стабильным спросом
Большинство экспертов рынка загородной недвижимости Москвы и области ожидали от прошлого года определенного перелома, связанного с кризисом в экономике. Тенденция подобных периодов – значительное проседание активности сделок именно по загородному жилью. Оно не привлекает покупателей в качестве инвестиционного инструмента. А приобретение второго…
-
В какие города Подмосковья легко уехать на электричке?
Команда агентства недвижимости «МИЭЛЬ» проранжировала города, находящиеся в пределах 20-50 км от МКАД, по степени доступности при условии использования ж/д транспорта. В ходе исследований учитывались разные критерии – собственно, продолжительность дороги, а также средний временной промежуток между электричками в самые напряженные часы,…
-
Тенденции в нейминге: как называют свои ЖК девелоперы Москвы и Подмосковья?
При строительстве жилых комплексов каждый современный девелопер воплощает определенную идею, которая превращает обычные многоквартирные дома в концептуальное творение. Неотъемлемой составляющей идеологии объекта является его название. ЖК малой этажности, получая собственное «имя», обретают индивидуальность и привлекают определенную аудиторию покупателей. Для того чтобы разобраться,…