Меняю квартиру на таунхаус!

Каждый третий покупатель секции в малоэтажном жилом доме (таунхаус) приобрел ее на деньги от продажи столичного жилья. К таким выводам пришли аналитики, проанализировав большое число сделок на рынке недвижимости за прошедший период. При равных ценах основным аргументом в пользу выбора таунхауса являются большие площади, которые в два, а то и в три раза превышают размеры квартиры в многоэтажке.

— В целом формат таунхаусов продолжает сегодня активно развиваться за счет своих достоинств - доступной цены, прежде всего, - комментирует Сергей Калужин, собственник компании «Сабидом». – К тому же таунхаус обладает всеми характеристиками городской квартиры, только жилье более просторное и нестандартное. Кроме того, проекты таунхаусов предлагают и все плюсы загородного образа жизни – относительную камерность, собственный земельный участок. Выигрывают такие проекты у городского жилья и за счет экологии.

Особой популярностью на рынке стали пользовать специальные программы по обмену жилья, в частности, речь идет об обмене квартиры на таунхаус. Так, например, компания «Сабидом» предоставляет революционную услугу на рынке – «Комфортный обмен». Суть услуги «Комфортный обмен» в том, что застройщик сам берет на себя все этапы проведения сделки — оценка, продажа имеющейся недвижимости, оформление документов, взаимодействие с социальными и иными службами и даже предоставляет возможность клиенту снимать его же квартиру после покупки таунхауса.

Сегодня взаимозачет практикуют не более 4% застройщиков, хотя им интересуются до 40% потенциальных клиентов. Сделки же с использованием механизма trade-in, по мнению большинства экспертов рынка, встречаются еще реже.