Как создать комфорт в коттедже?

Одним из главных требований, предъявляемых к комфорту современных загородных домов и коттеджей, построенных или строящихся, стало оснащение их современными системами инженерных коммуникаций (электричество, отопление, канализация и удаления бытовых стоков). Сегодня загородный дом уже немыслим без благ, которыми обладают городские жители: горячая и холодная вода, теплый туалет, ванная с гидромассажем и душем, отопление, кондиционирование воздуха и так далее.

Электричество

Одна из главных проблем - электрификация дома, которая способна удовлетворить все нужды обитателей коттеджа. Благодаря электричеству, в доме есть свет, тепло, обеспечена связь, возможно приготовление пищи и стирка белья. А также можно узнать новости и послушать музыку, попариться в бане и укрыться от жары в кондиционируемом помещении и т.д. К сожалению, сегодня электричество обходится дороже чем другие виды топлива. Поэтому для отопления используют магистральный газ. Он более выгоден. Правда, цена ее подводки к дому от магистральной «нитки» довольно высокая (не менее 20 тыс.-40 тыс. $ в зависимости от расстояния).

Обустройство электроснабжения коттеджа – задача сложная и многогранная. Один из первых шагов владельца построенного отдельно стоящего загородного дома – получение технических условий (ТУ) на электроснабжение.

Этот документ учитывает потребности заказчика и возможности местной энергосистемы и выдается правлением того сообщества на территории которого строится коттедж. Если коттедж возводится в уже существующем населенном пункте, то следует обратиться в местные органы власти, которые укажут соответствующую территориальную организацию.

В этом документе должны быть сведения о выделяемой мощности и условиях ее предоставления. К ним относятся: проект электроснабжения, включающий ситуационный план расположения объектов подключения, схему внешнего и внутреннего электроснабжения с указанием типов защитной аппаратуры, сечений и марок кабелей и проводов, расчетных токов, приборов учета электроэнергии, места присоединения к питающей сети; ситуационный план расположения электрооборудования, прокладки кабелей и проводов, заземляющих устройств внутри здания; спецификацию электрооборудования, изделий и материалов; расчет пропускной способности питающей сети и электрозащиты.

Для разработки проекта электроснабжения необходим подрядчик, который разработает этот проект и возьмет на себя не только согласование проекта в Энергонадзоре, но и осуществит подводку, смонтирует ее, испытает и сдает инспектору готовую работу, контролирующей инстанции.

При эксплуатации загородных домов возникает общая проблема наших электросетей – нестабильность параметров. Напряжение в сети скачет в пределах 10-15% от номинального, что негативно влияет на работу электроприборов (электроинструменты, компьютеры. блок питания телевизора и т.д.). Эти перебои ликвидируются с помощью установок источников бесперебойного питания и стабилизаторов. Их мощность от 0,1 до 1,5 кВт стоимость от 12 тыс. руб.

К сожалению, в загородных коттеджах часто бывают перебои в подаче электроэнергии. Лучшим выходом для данной ситуации приобретение независимого источника питания на основе двигателя внутреннего сгорания (генератор). Подобное устройство компактно по размерам и характеризуется достаточной мощностью. (от 1,5 до 80 кВт, стоимость от 15 тыс. руб.). Различают бензиновые и дизельные электрогенераторы. Последние обладают, как правило, большим ресурсом. Они лучше приспособлены для продолжительной работы, к тому же их эксплуатация обходится дешевле, чем бензиновые агрегаты. Московские компании «ТвойДоДыр», «Росэнергоагрегат», «Президент Нева», «SDMO» (Франция) и др. предлагают и устанавливают различные типы электрогенераторов.

Отопление

Вторая по значимости проблема жизнеобеспечения загородного дома теплом. Самый надежный вариант - подключиться к централизованной поселковой сети теплоснабжения, если она располагается недалеко от дома.

Таких «удобных» для подключения теплотрасс немного. Поэтому более приемлемое - использование автономной системы отопления, позволяющая создать комфортный климат в загородном доме. Устройство такой инженерной системы дает возможность иметь дома источник горячей воды и. главное, полную независимость от коммунальных служб и погодных условий. Автономное отопление, как удобный и выгодный альтернативный источник теплоснабжения, следует предусматривать уже на этапе проектирования. (стоимость проекта системы отопления 70 руб за 1 м² отапливаемой площади). При его выборе желательно определиться с источником энергии. Им может быть газ, дизельное топливо, электричество, твердое топливо. Наиболее предпочтительным и экономически выгодным является газ. Современные отопительные котлы, устанавливаемые в доме (стоимость котла российского производства с установкой 20-25 тыс. руб.), обеспечивает не только теплом, но и горячей водой. Котлы имеют разную мощность и могут отапливать дома площадью от 150 до 250 и более квадратных метров. Их цена зависит от мощности котла.

Для того, чтобы провести отопление необходимо подготовить проект, который могут сделать специалисты фирм или организаций, имеющих лицензии на этот вид услуг. Подключение дома к газовой магистрали выполняют специалисты газовой службы района, города, а после проверки соответствия нормативам дается добро на эксплуатацию.

Альтернативным источником энергии может быть жидкое топливо, для которого требуется специальное место для его хранения. Топлипровод, подводящий топливо к горелке; насос, качающий его из емкости, фильтр тонкой очистки и подводка электричества для поджига горелки. Наиболее простыми и компактными в эксплуатации являются электрические котлы, которые бесшумно работают и не требуют серьезного ухода. Единственная, но очень важная проблема – высокая стоимость электричества.

Другой, альтернативный вид топлива, наиболее дешевый, - дрова и уголь. Их недостаток - необходимость следить за топкой и 3-4 раза в любое время суток, подбрасывать твердое топливо в топочную камеру.

Установка альтернативных источников энергии не требует разрешительных документов, но для их монтажа и исправности в работе необходимы опытные специалисты. Новинкой отопительной техники последнего времени можно назвать создание газовых радиаторов. Их установка не требует разрешения официальных органов. Внешне он напоминает кондиционер, легко и быстро монтируется в доме. Работает на природном и на сжиженном газе, на даче его можно подключить к обычному газовому баллону. Сгорание топлива происходит в герметичном теплообменнике. Воздух поступает туда не из помещения, а с улицы, через специальный воздуховод, внутри которого располагается и дымоход для отвода наружу отработанных газов. Через 15 - 20 минут после включения радиатора в помещении устанавливается комфортная температура. Его главное достоинство - потери тепла сведены практически к нулю, поскольку нет необходимости в транспортировке тепла, т.к. газ сжигается в точке обогрева; КПД сжигания в герметичной горелке равен 90% (про30-40% в традиционных котлах).

Как подсчитали специалисты, газовый радиатор в целом экономичнее традиционных систем отопления - в 6 раз.

Водоснабжение

Трудно представить загородный дом без воды. По данным экспертов, суммарно на одного человека необходимо 50-60 литров воды в день.

Самый простой традиционный способ получения воды – колодец, глубина которого может быть 6-15 м. Для этого строительства, как правило, используют железобетонные кольца, монтируемые одно на другое, которые опускаются в ствол колодца. Затем на дно засыпается гравий, служащий фильтром. После наполнения колодца водой, в него опускается электрический насос, который качает ее на поверхность. (цена одного кольца с монтажом 1200-1800 руб.). Другой способ подачи воды – бурение фильтровой (песчаной) скважины на участке. Ее производят с помощью специальной буровой установки смонтированной на машине.

Глубина песочной скважины до 35 м, реже до 40-45 м. Она бурится достаточно быстро в течение 1 - 2 рабочих дней. (Общая стоимость водоснабжения загородного дома с подводкой горячей воды на 1 точку из скважины глубиной 30 м – 76 тыс. руб.) В скважину опускают стальные трубы, в которые затем спускают насос со шлангом, подающим воду по полипропиленовым трубам в дом, точнее, в гидропневмобак. Из него вода под давлением поступает в душ, ванну, на кухню и т.д. Для того, чтобы не замерзала вода, поступающая из скважины в дом, трубы опускают в траншею глубиной до 120-150 см.

Преимущества песчаной скважины - невысокая стоимость бурения; простота обслуживания и быстрый монтаж; отсутствие необходимости регистрации и лицензирования скважины. Вода из песчаной скважины чище, чем колодезная. Перечислим некоторые фирмы, оказывающие услуги по строительству, монтажу систем водоснабжения, отопления: «Пагода», «Рим», «СВ-СТРОЙ», «Теплогидромонтаж», «Аква-Терм» и др.).

Канализация

Строительство современного загородного дома немыслимо без канализации, которая представляет собой сложный комплекс инженерных сооружений оборудования и санитарных мероприятий для приема сточных вод в местах их образования и подачу к очистным сооружениям.

Если в котеджных поселках создается централизованная система канализации для всех домов, то для индивидуального строительства жилого дома или коттеджа, строящихся отдельно, необходима разработка проекта автономной системы канализации, учитывающей вопросы экологии окружающей среды. Эти проекты выполняются специальными институтами или фирмами с учетом грунта, залегания грунтовых вод, рельефа местности и т.д. В настоящее время разработано большое количество автономных канализационных систем, позволяющих очистить бытовые сточные воды от вредных примесей.

Наиболее эффективной считаются различные сооружения глубокой биологической очистки, предлагаемые рядом отечественных и зарубежных компаний. Они используют современные технологии, в основе которых не только биологическая, но и механическая и химическая очистка бытовых стоков. Автономные системы канализации, рассчитанные для индивидуальных домов, коттеджей называют локальными очистными сооружениями. В зависимости от технологии обработки сточных вод для конструирования емкостей (септиков) применяют различные материалы: сборный или монолитный бетон, вспененный пропилен-пластик, трехслойный пропилен и т.д.

Для подачи сточных вод из зданий на очистные сооружения применяют керамические, бетонные, железобетонные, асбоцементные и пластмассовые безнапорные трубы. Механический способ очистки можно считать первичным в общей цепочке процесса освобождения от твердых нерастворенных веществ, которые оседают на дне. К сожалению, в итоге получаются стоки, очищенные только на 50-65%. Кроме того, на дне септика оседают нерастворенные фракции, которые затем вывозятся машиной-ассенизатором. Недостатком такого способа можно считать необходимость больших площадей земли для дополнительной очистки сточных вод, которая происходит на фильтрующих полях, траншеях и колодцах.

Другой метод - химический. Благодаря действию химических реактивов, позволяющих перевести нерастворимые вещества в растворимые, достигается нормативная очистка сточных вод.

Альтернативный вариант - биологическая очистка, которая сегодня особенно востребована в загородных коттеджах, представляет собой аэрационную станцию глубокой очистки бытовых стоков с полным окислением. Производители поставляют ее потребителям в виде компактных контейнеров, выполненных из надежного материала, Такая система может обслуживать даже небольшой поселок.

Главное отличие аэрационной станции от традиционных септиков – очищение стоков, а не их накапливание. К тому же в септиках иногда применяют дополнительные химикаты, что не требуется в аэрационных станциях. Технология, используемая для очистки стоков, основана на сочетании биологической очистки с процессом мелкопузырчатой аэрации (искусственная подача воздуха), которая не только ускоряет биологическую переработку сточных вод, но и существенно повышает степень их очистки. Этот процесс заключается в биохимическом разрушении микроорганизмами органических веществ, в результате которого сточные воды теряют способность к загниванию, становятся прозрачными, значительно снижается бактериальное загрязнение.

После этого сточные воды поступают в накопительный резервуар, уравнивающий поступление стоков. Здесь же производится их предварительная биологическая очистка. Затем предварительно очищенная сточная вода равномерно закачивается в аэротенк, в котором производится уже окончательное очищение от органических загрязнений и образуется активный ил. Который является продуктом жизнедеятельности аэробных бактерий. Следующий цикл: вода вместе с активным илом поступает во вторичный отстойник, в котором ил оседает, а его излишки перекачиваются из аэротенка в специальный отсек для аэробной стабилизации. Накопившийся ил удаляется с помощью насоса. Он используется как удобрение для газонов или кустарников. Чтобы реализовать эту технологию на практике стали применять установки заводского изготовления, которые не зависят от типа грунта и уровня залегания грунтовых вод и, кроме этого, нет необходимости вызова ассенизационной машины и не происходит загрязнение участка. Аэрационные станции глубокой биологической очистки очищают стоки до 98%. Как было сказано, важную роль в процессе биологической очистки выполняет мелкопузырчатая аэрация (искусственная подача воздуха), благодаря которой ускоряется переработка и повышается степень очистки.