Ленточные фундаменты. Советы застройщикам
Существует большое многообразие конструкционных решений закладываемых под здания оснований и такое же большое число вариантов их технологической реализации. Вставая перед их выбором, инженеры руководствуются геодезическими условиями площадки под строительство, конструкцией будущего строения, условиями его эксплуатации. Наиболее распространенным видом основания под частную застройку является ленточный фундамент. Рассмотрим основные их типы.
Типы ленточных фундаментов
Ленточный монолитный пояс простейший по конструкции вариант ленточного фундамента. Применяется он для возведения небольших легких построек, каркасных сооружений небольшой массы и небольших архитектурный форм. Уровень грунтовых вод не накладывает на его применение особых ограничений.
Следующий тип это незаглубленный ленточный фундамент (НЗЛ). Более высокий по сравнению с первым вариантом цоколь, возвышающийся над уровнем грунта до 600 мм, позволяет более эффективно бороться с последствиями высокого залегания уровня грунтовых вод. Лента фундамента, как и в первом случае, стоит практически на уровне грунта. Такой высокий цоколь имеет несколько большую прочность на изгиб, позволяющую возводить на нем дома с более серьезной массой. Такой фундамент прекрасно подойдет для бревенчатого сруба или деревянного каркасника, но, следует понимать, что прочности такого основания на каменный дом может не хватить.
Перейдем к самому популярному виду ленточных оснований - мелкозаглубленному ленточному фундаменту (МЗЛ). Как видно из его названия, особенность его конструкции заключается в небольшом заглублении в грунт. Глубина заглубления, при этом, не превышает половины высоты его сечения. Факт заглубления накладывает ограничение на уровень грунтовых вод, который не должен превышать 1 метра, в редких случаях 0,8 м. При более высокой отметке, ставить его никакого смысла нет. Либо делайте дренаж, либо используйте НЗЛ. Экспериментировать не советуем, так как фундаменты не ремонтируются, а последствия обойдутся втрое дороже.
Ставить каменное строение, будь то кирпич или даже более легкий пеноблок, на МЗЛ категорически не рекомендуется из-за их хрупкости. Подвижные грунты все равно, пусть даже минимально, но воздействуют на геометрию фундамента, и не дай бог в какую-нибудь зиму замерзший грунт приподнимет какую-либо часть фундамента. Это абсолютно точно пагубно скажется на стене каменного дома, чего никогда не будет видно на домах из дерева или каркасных деревянных домах.
Звание самого эффективного варианта ленточного основания удостаивается Т-образный ленточный фундамент. Свое название он получил из-за схожести сечения с перевернутой буквой "Т". Его можно условно рассматривать как состоящий из двух лент, одной, лежащей плашмя, и второй, водруженной поверх первой на ребре. Вместе они образуют жесткую монолитную конструкцию, не нуждающуюся в особом заглублении, вполне достаточно 1 метра. Требования к уровню грунтовых вод такие же, как и у МЗЛ.
На Т-образных ленточных фундаментах возводится большинство типов домов. Широкое основание и хорошее ребро вполне справляются с прилагаемой нагрузкой. Такой фундамент также часто используется под заборы, подпорные стенки, там, где вектор давления грунта имеет горизонтальную составляющую. Как правило, это участки, на которых возможны эрозии или оползни почвы. Это довольно распространенный тип фундамента, но, в силу конструктивных особенностей, также и довольно затратный, что оправдывается его эффективностью.
Последний из ленточных фундаментов - заглубленный (ЗЛФ), применяемый под каменные строения. У него минимальное заглубление основания от 1,5 м и глубже, то есть ниже точки промерзания почвы.
Важные нюансы при устройстве фундамента
Очень важный этап в процессе устройства фундаментов это обратная засыпка песком. Что это такое? Траншея под фундамент в сечении имеет ширину больше, чем ширина ребра фундамента примерно на 200-300 мм. После того как снимается опалубка, часть боковых пазухов вплоть до основания должна засыпаться песком. Это и называется обратной засыпкой. Она играет роль амортизатора, то есть даже если в какую-то дождливую осень уровень грунтовых вод поднимется до подошвы фундамента или даже выше и у него не будет возможности высохнуть до наступления морозов, естественно вода схватится и начнется расширение. В большинстве случаев, когда обратной засыпки не было сделано, процесс пучения поднимет и порвет фундамент независимо от тяжести строения.
Существует также очень важный момент, касающийся армирования, от которого многое зависит. Очень важно не стыковать арматуру на примыканиях и углах.
Для прочного основания подходит марка бетона не ниже марки М300. Если марка ниже, то через 2-3 года фундамент, если его как следует не защитить, начнет потихоньку расслаиваться. Надо тщательно выбирать поставщика бетона - бетонный завод. В большинстве своем строительные подрядчики не имеют намерения обмануть заказчика. Вряд ли у серьезного подрядчика возникнет мысль сэкономить 4 тыс. руб. Это напрямую относится к бетонным заводам, которые имеют звенья посредников и подчас трудно определить, кто является менеджеров непосредственно бетонного завода. Следует выходить напрямую на завод. И, тем не менее, на сегодняшний день все равно имеется проблема недовоза, качества самого бетона, а также недобропорядочных операторов, способных сэкономить к концу смены целый миксер, а это серьезные суммы.
Разброс цен на бетон на сегодняшний день варьируется в довольно широких пределах, примерно от 2900 до 3500 руб. Это во многом зависит от качества исходных компонентов. Разумеется, лучше, когда используется чистый песок, без суглинков и прочих примесей. То же можно сказать о щебне и цементе. Опытные застройщики уже хорошо ориентируются в этом рынке, но что делать простому обывателю, частнику, который никогда не сталкивался с бетоном, и теперь возникла такая потребность. Как себя обезопасить? Если Вы планируете использовать бетон объемом от 10 куб.м., советуем воспользоваться бетононасосом, что является своего рода защитой. Во-первых, плохой бетон через бетононасосы не качается. Во-вторых, бетононасос укладывает смесь равномерно по ее консистенции, в отличие от розлива с лотка, когда нередко возникает несколько куч камней, а подвижная масса растекается вокруг, негативно влияя на целостность конструкции в дальнейшем.
Надо стараться фундамент залить за один прием. У бетона есть период в 4 часа, в течение которого должен быть залит следующий слой. Если эту границу превысить, у вас будет своего рода один фундамент снизу, один фундамент сверху. Тут уже ни о какой целостности говорить не приходится. Это влияет на прочность.
Довольно не редки ситуации, когда под основное строение, имеющее некий вынос (веранда, терраса), ставится фундамент лишь по несущим стенам, а под вынос ставится отдельный фундамент из, скажем, винтовых свай или даже бетонных столбиков или блоков ФБС. И все это идет под общей крышей, стыкуясь с основным домом. Все это продиктовано экономией бюджета без оглядки на правило, что скупой платит дважды. И когда начинается гуляние грунтов, то два живущих разной жизнью фундамента начинают по-разному себя вести, что незамедлительно отражается на постройке даже если грунты почти не пучинистые, хотя такого понятия не существует совершенно. И затем следуют заявки в стройфирмы по поводу ремонта фундамента, что лишь увеличивает, а не экономит бюджет.
Исходя из всего сказанного, если Вы на своем участке планируете строительство, не поскупитесь и вызовите выездного специалиста, чтобы он провел инженерно-строительное изыскание и выяснил какова структура грунтов на участке, какова глубина залегания грунтовых вод и массу других геодезических нюансов. Это поможет избежать многих подводных камней при закладке фундамента и получить прочное и долговечное строение способное порадовать не одно поколение.