Солёный кирпич

Ваш некогда яркий, праздничный дом вдруг потерял свой вид. В чем дело? Ведь соседские, построенные вроде в одно время, стоят и радуют глаз. А у вас на кирпичном фасаде, на каменной облицовке фундамента, на заборе у дома возникли белые неопрятные пятна. Это высолы. Увы, бороться с ними сложно, но чем быстрее за них взяться, тем легче будет вернуть жилищу прежний респектабельный вид.

Высолы образуются из-за перемещения воды вместе с солями внутри материала. А особенность кирпича — высокая пористость: он способен впитывать в себя большое количество влаги, которая беспрепятственно перемещается по его капиллярам. То же можно сказать о легком бетоне, пенобетоне, известняке, гипсе, искусственном и натуральном камне, шифере и других строительных материалах. В сухую погоду соленый незамерзающий раствор устремляется к поверхности стены, влага испаряется, а соли кристаллизуются, оставаясь на стене в виде белого налета…

Чем страшны высолы?

Не останавливаясь на эстетической составляющей, скажем о практической — высолы способствуют процессу старения и разрушения строительного материала. Соль разъедает наружную поверхность, которая начинает крошиться, а ветер и осадки довершают дело — происходит «выветривание». Но самое плохое — кристаллизуются соли не только на поверхности, но и в толще материала, разрушая его изнутри. Результат — образование микротрещин, а со временем и серьезных «прорех» в стенах дома.

Откуда соль?

Откуда же берутся соли в наших стенах? И как влага проникает внутрь материала?.

Соли в кладку поступают разными способами:

• содержатся в самих строительных материалах — кладочном растворе и кирпиче. На образование высолов в этом случае влияет в первую очередь наличие противоморозных добавок, ускорителей твердения, щелочей в составе цемента;
• с атмосферными осадками — в стену может попасть как морская соль, если дом у моря, так и выбросы соседних промышленных комбинатов. Поэтому нередко высолы бывают не белыми, а зелеными, если это, например, соли ванадия.

Вода может попасть в стену дома:

• при косом дожде;
• при протечке крыши (поэтому при строительстве рекомендуется быстрее крыть крышу, особенно в осеннезимний период);
• при нарушении гидроизоляции дома.

Очищаем

Чтобы очистить стены от белого налета, надо знать химическую природу высолов на стенах. Некоторые удается смыть водой, а другие с трудом поддаются даже самому сильному очистителю. Например:

• хорошо растворяются карбонаты калия и натрия; хлориды калия, натрия, бария, кальция и магния; сульфаты алюминия, калия, натрия, магния и железа; нитраты калия, натрия, железа, кальция, алюминия и бария; фосфаты и силикаты калия и натрия;
• плохо растворяются карбонаты бария, магния, кальция и железа; сульфат бария; ортофосфат, пирофосфат кальция, алюминия, железа; силикат кальция. Учтите: вымываемые водой легкорастворимые соли могут на поверхности превращаться в нерастворимые или плохо растворимые в воде высолы.

Для второй группы солей существуют специальные очистители — «смывки». На нашем рынке их представлено довольно много, как российских, так и иностранных. Из российских популярностью пользуется продукция, разработанная научно-производственной компанией «Пента», которая при такой же или даже лучшей эффективности значительно дешевле импортных аналогов.

У «Пенты» есть «смывки» для разных строительных материалов и разных степеней загрязнения. Так, «капризный» мрамор очищают порошковым нейтральным очистителем «Пента-860». Подойдет он также для не очень загрязненного кирпича, природного камня, облицовочного бетона, клинкера. Разводится водой 1:10-1:20 в зависимости от степени загрязнения при расходе гидрофобизатора 0,02-0,10 кг/м².

Слабокислый очиститель «Пента-870» благодаря наличию в своем составе ПАВ (поверхностно-активных веществ, основы всех моющих) отмоет кирпич, природный камень, облицовочный бетон, клинкер практически от любых плохорастворимых солей, остатков известковых растворов и даже копоти. Расход (0,07-0,1 кг/м²) и степень разбавления водой (1:5-1:10) определяют экспериментально.

Штукатурку (а вместе с ней и кирпич, природный камень, облицовочный бетон, клинкер) от белого налета избавит «Пента-880» — порошковый кислый очиститель. Разводят его водой 1:10-1:20 при расходе 0,02-0,10 кг/м².

В общем, понятно, что главное при очистке фасада от высолов — выбрать подходящую «смывку». Специалисты советуют подбирать очиститель экспериментально: почистить небольшие участки стены (например, в один квадратный метр) разными составами и посмотреть на результат. В любой уважающей себя компании вам дадут (или продадут) немного продукта для пробы. Пользоваться «смывкой» несложно: ее наносят на очищаемую поверхность кистью, щеткой или валиком, выдерживают в течение 10-30 мин (для разрыхления твердых образований), после чего остатки смывают горячей водой или водой под давлением. Не забудьте только запастись защитными очками и перчатками, а при попадании состава на кожу тщательно промойте это место водой.

Но лучше предотвратить

Вы нанесли очиститель, смыли и теперь любуетесь на посвежевший фасад? Да, дом стал не хуже, чем у соседей. Но надолго ли?

Дело в том, что в толще материала может прятаться до нескольких десятков килограммов солей. Резкий перепад температуры, оттепель после заморозков — и на доме опять те же неприятные пятна. Как же избавиться от них хотя бы на 5-10 лет? Выход есть: покрыть стены дома водоотталкивающей пропиткой — гидрофобизатором, или, как говорят, гидрофобизировать их. Делать это надо сразу после того, как очищенные «смывкой» стены просохнут, а в идеале — сразу после просыхания свежей кладки только что построенного дома (чтобы изначально не дать высолам возможности появиться).

Лучшими из гидрофобизаторов считаются кремнийорганические (силиконовые). Пропитывая материал, они образуют на стенках капилляров тончайшую пленку силикона, препятствующую проникновению молекул воды вглубь.

Крайне важно, что применение силиконовых гидрофобизаторов не препятствует нормальному воздухообмену конструкции (поверхность «дышит»), не изменяет ее внешнего вида, фактуры, но уменьшает загрязнение фасадов, повышает теплозащитные свойства ограждающих конструкций, придает стенам антибактериальные и антигрибковые свойства, помогает бороться с плесенью, с лужами в подвалах и т.д.

Среди российских производителей силиконовых гидрофобизаторов компания «Пента» выделяется как своей ценовой политикой, так и постоянно пополняющимся ассортиментом. В ее линейке водоотталкивающих пропиток есть водорастворимые, органорастворимые и водные эмульсии.

Наиболее экономичными (по соотношению цена/качество) являются водорастворимые гидрофобизаторы, например, «Пента-811». Экономичность определяется тем, что обработку строительных материалов проводят раствором, разбавленным водой в 12-20 раз. Водостойкость продолжает повышаться в течение 5-11 суток, в том числе при неблагоприятных погодных условиях (дождь, мокрый снег и т.д.).

Другой препарат — «Пента-820» — можно наносить на влажную поверхность, что, в частности, очень важно при обработке подвалов и прочих подобных помещений. Эта особенность обусловлена химической природой силикона, а также использованием изопропилового спирта в качестве растворителя.

А вот «Пента-824» за счет органического растворителя гарантирует высокую степень пропитки. Это касается в первую очередь силикатного кирпича, известняка, тротуарной плитки.

Единственным недостатком силиконовых гидрофобизаторов раньше считалась непригодность обработанных ими поверхностей к последующему окрашиванию. Сейчас эта проблема стоит не так остро. Например, в ассортименте компании присутствует гидрофобизатор «Пента-822», предназначенный для кирпичных стен, песчаника, известняка, штукатурки, газобетона, искусственного камня на цементной основе. Он допускает возможность финишной отделки водно-дисперсионными красками. А в 2005 году линейку подобных составов дополнила «Пента-831» — единственный состав российского производства, позволяющий последующее окрашивание обработанной поверхности любыми видами красок. 831-й предназначен для защиты от воды минеральных штукатурок, песчаника и силикатного кирпича. Хорош он и как грунтовка для минеральных поверхностей. Этот «чудо-препарат» обеспечивает водоотталкивающий эффект на срок более 10 лет, при этом предотвращает появление в материале внутренних микротрещин, сохраняет его внешний вид, практически исключает поражение грибками, повышает соле- и морозоустойчивость.

Каков эффект?

Гидрофобизации подвергают сухие поверхности сооружений и строительных материалов. Работу удобно проводить валиком, кистью, при этом водный «рабочий» раствор проникает именно туда, куда стремится попасть вода. После сушки на воздухе поверхности приобретают водоотталкивающие свойства и сохраняют их пять и больше лет в зависимости от климата, используемого состава и обрабатываемого материала. После гидрофобизации кремнийорганическими пропитками дождевая вода не проникает не только через неповрежденный материал, но и через трещины шириной до 0,5 мм (кирпичная стена, швы между панелями, блоками).

Пропитка кирпичных стен подвалов, цоколей гидрофобизатором «Пента-811» предотвращает капиллярный подсос воды из почвы в кирпичную кладку, известняк и пр., восстанавливает водоизоляционные свойства кладки, особенно в домах старой постройки, устраняет намокание конструкций. Пропитку обычно ведут через скважины с шагом 12 см. При давлении около 1 м водного столба рабочий раствор проникает вглубь кирпича на 6-7 см при расходе концентрата 5-10 кг/м³ кладки. Производитель гарантирует отсутствие капиллярного подсоса в течение 10 и более лет. Но важно знать, что гирофобизация не может защитить при высоком давлении воды. В зоне ниже уровня грунтовых вод в условиях действия напорной воды следует проводить гидроизоляцию.

Полезные советы

Совет первый. Не успела стена просохнуть после очистки, а белые пятна вылезли вновь? Да, такое иногда случается: «смывка» привела к вымыванию новых порций солей из глубины кладки и появлению «нового» высола. В этом случае рекомендуется после механической очистки провести предварительную гидрофобизацию поверхности для образования защитного «барьера» на глубину до 1 см, препятствующего вымыванию солей из объема кладки. Через сутки (при температуре воздуха выше +10°C) смывают высол и промывают участок водой. После полного высыхания кладки и при отсутствии высолов проводят финишную гидрофобизацию поверхности.

Совет второй. Вы только приступили к строительству? Отлично, ведь у вас есть возможность еще при возведении стен предотвратить появление высолов и выветривание стеновых материалов — для этих целей служит объемная гидрофобизация (объемная модификация материалов). «Пенту-811» или «Пенту-818» вводят с водой затворения в цементно-песчаные, бетонные смеси (при заливке фундаментов, изготовлении стяжек, а также кровельных, тротуарных элементов, плит, наполненных гранитной, мраморной крошкой и т.д.) в количестве 0,3-0,5% от массы цемента (150-250 г на 50 кг цемента) или другого вяжущего. Такая модификация позволяет в два-три раза повысить водо- и морозостойкость строительных материалов, увеличить их прочность, повысить пластичность (удобоукладываемость).