ТСН НЕДВИЖИМОСТЬ сравнила инвестирование в коммерческую и жилую недвижимость

Недвижимость – высоколиквидный, перспективный и наиболее стабильный инструмент для инвестирования средств. Компания ТСН НЕДВИЖИМОСТЬ рассказывает, в чём основные плюсы и минусы инвестиций в коммерческую и жилую недвижимость и какой вариант вложений является наиболее прибыльным.

Покупка объектов жилой недвижимости для последующего извлечения прибыли – оптимальный и более доступный вариант для частных или начинающих инвесторов. В этом случае потребуется даже небольшой денежный капитал, а риски от вложений в жильё минимальные. Однако окупаемость такой недвижимости может занять длительный период времени.

Что касается коммерческой недвижимости, её выгодно приобретать более крупным и опытным инвесторам. Офисные, торговые, складские или производственные помещения неизменно пользуются достаточно большим спросом, однако требуют значительного вложения денег и знаний конъюнктуры рынка. Инвестирование в коммерческие объекты отличается высокой ликвидностью, быстрой окупаемостью и отсутствием регулярных расходов на ремонт и меблировку.

При практическом сравнении вариантов инвестирования в 3-комнатную квартиру без отделки и коммерческое помещение свободного назначения, которые расположены в одинаковой локации, можно сделать следующие выводы. При относительно равной сумме вложений ежедневный доход от сдачи в аренду коммерческой недвижимости в два раза превысит выручку от жилого объекта. Соответственно, затраченные денежные средства от покупки коммерческого помещения окупятся более чем в два раза быстрее.

Любой вариант инвестирования в недвижимость потребует глубокого понимания и тщательного анализа рынка. Подобрать максимально выгодное предложение и грамотно провести процедуру оформления объекта недвижимости помогут опытные риелторы компании ТСН НЕДВИЖИМОСТЬ.